Cẩm nang về mua dự án nhà phố Lovera Park Bình Chánh giá cực rẻ

0
107

Sẽ có rất nhiều câu hỏi liên quan tới việc mua bán và đầu tư nhà phố Lovera Park, đang khiến cộng đồng nhà đầu tư hướng về khu vực này cực nhiều.

VỊ TRÍ NHÀ PHỐ LOVERA PARK BÌNH CHÁNH
Dự án nhà phố Lovera Park Khang Điền Bình Chánh tọa lạc tại vị trí xa Phong Phú, Bình Chánh, Tp.Hồ Chí Minh. Vị trí gần với đường Nguyễn Văn Linh, thuận tiện cho việc kết nối đến các khu vực trọng điểm của thành phố.
Từ nhà phố Lovera Park Khang Điền, cư dân có thể kết nối tới khu Đông Sài Gòn qua cầu Phú Mỹ. Kết nối đến các tỉnh miền Tây qua đường cao tốc Trung Lương.
Từ nhà phố Lovera Park Khang Điền Bình Chánh chỉ mất 10 phút để kết nối về khu đô thị hiện đại Phú Mỹ Hưng quận 7 và các khu đô thị khu Nam Sài Gòn.

Đi tới dự án nhà phố Lovera Park Bình Chánh bằng đường nào?
Quý khách hàng đi từ Phú Mỹ Hưng thì thông qua đại lộ Nguyễn Văn Linh, còn đối với quý khách hàng từ Quận 8, quận 5 và các quận trung tâm thành phố thì đi thông qua quốc lộ 50, để đến đường Trịnh Quang Nghị hay đường Tân Liêm thì rẽ vào là khu Phong Phú 4, đi các đường trục chính của Phong Phú 4 sẽ tới khu nhà phố Lovera Park, vào đường M1 thì gặp văn phòng sàn giao dịch bất động sản Đất Vàng Group , quý khách hàng được tư vấn tại đây, cùng các thủ tục đặt chỗ và đặt mua

TỔNG QUAN NHÀ PHỐ LOVERA PARK BÌNH CHÁNH
Tên dự án: Dự án nhà phố Lovera Park Khang Điền Bình Chánh
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất Động Sản Thuận Phát (Công ty con của Khang Điền)
Vị trí: Dự án tọa lạc trên mặt tiền đường Trịnh Quang Nghị, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, Tp. Hồ Chí Minh
Tổng diện tích: Gần 20 hecta
Quy mô dự án: Bao gồm 3 phân khu, 19 Block và 897 căn.
+ Phân khu 1: Gồm các Block A, B, C, E, F, G, H, K, L. Trong đó số lượng là 621 căn, diện tích chủ yếu 5x15m và 7x15m.
+ Phân khu 2: Gồm các Block M, N, P có tổng số 145 căn có diện tích chủ yếu là 5x15m, 6x15m và 7x15m…
+ Phân khu 3: Gồm các Block U, Q, T, S, R có tổng số là 131 căn. Đặc biệt khu Compound này có 7 căn biệt thự và 8 căn nhà phố có diện tích 6x30m.
Pháp lý: Sổ hồng, sở hữu ổn định lâu dài.
Khởi công xây dựng: Tháng 4/2017.
Hình thức bàn giao: Bàn giao nhà thô bên trong, hoàn thiện mặt ngoài, xây dựng 1 trệt, 2 lầu
Hệ thống đường nội khu: Đường D3 đường vào khu dự án lộ giới 30 m, đường N18, N21 lộ giới 20 m. Những đường nhánh nằm trong khu dự án lộ giới 12 m.
Có 2 cổng lớn:
-Cổng 01:vào từ đường Trịnh Quang Nghị lộ giới 52m (quy hoạch dự án),
-Cổng 02: vào từ đường Tân Liêm lộ giới 30m
Hệ thống tiện ích đầy đủ đã hiện hữu và cực kỳ sang trọng
Hiếm dự án nào có được hệ thống tiện ích đầy đủ và đã hiện hữu như Lovera Park. Tiện ích ngoại khu được thừa hưởng từ dự án Việt Phú Garden như 3 ngôi trường Trung học, trường tiểu học, và trường mẫu giáo đã hoàn thiện khang trang và đi vào hoạt động. Cư dân có con nhỏ sống tại Lovera Park sẽ rất thuận tiện đưa con đi học, chỉ cần dẫn con đi bộ từ dự án ra trường học thật thuận tiện. Không chỉ vậy, hệ thống chăm sóc y tế của cư dân trong khu đô thị Lovera Park cũng tiếp cận siêu nhanh chỉ tính bằng số bước chân tới Trạm y tế, liền kề khu nhà phố.
Chỉ cần 5 phút, khách hàng tiếp cận ngay tới khu chợ Phú Lạc, khu chợ đông đúc và có đầy đủ thực phẩm phục vụ cuộc sống gia đình bạn. 15 phút bạn tiếp cận được những tiện ích cao cấp bậc nhất của thành phố tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng như trường học quốc tế, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí mua sắm….
Chủ đầu tư Khang Điền luôn luôn chú ý xây dựng hệ thống tiện ích cho dự án của mình. Đối với Lovera Park, chủ đầu tư dành phần lớn không gian để xây dựng hệ thống tiện ích phục vụ cư dân trong khu đô thị. Đó là hệ thống tiện ích như hồ bơi, sân thể dục thể thao, trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí, công viên cây xanh rộng lớn, phố đi bộ, phòng Gym, spa….
Nhà phố Lovera Park Khang Điền Bình Chánh nằm trong quần thể dự án Việt Phú Garden nên được thừa hưởng toàn bộ tiện ích nội khu của dự án như: Trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, khu vui chơi giải trí…cong viên cây xanh, đường đi bộ xung quanh dự án thoáng mát.

Mẫu nhà dự án Lovera Park Bình Chánh.

Hình chỉ có tính chất minh họa
Lợi thế của nhà phố Lovera Park Bình Chánh
Giá cạnh tranh khu vực
Quy mô lớn
Tiện ích hiện hữu
Pháp lý rõ ràng – điều mà rất ít dự án ở Bình Chánh có được.
Chủ đầu tư uy tín
Chủ đầu tư uy tín và nổi tiếng trong việc phát triển nhà phố
Hệ thống tiện ích nội ngoại khu đầy đủ, sang trọng
Vị trí dự án đắc địa, kết nối vùng nhanh chóng
Môi trường sống tại khu dự án thân thiện với môi trường
Là dự án nhà phố hiếm hoi trong khu vực
Là dự án đã hoàn thiện xong 95%, giao nhà trong năm
Vì sao nên mua nhà phố Lovera Park Phong Phú 4 Bình Chánh
Dự án nhà phố Lovera Park là sản phẩm hiếm có khó tìm tại Bình Chánh, đây là sản phẩm độc tôn của thị trường này, nhìn rộng ra các dự án lân cận và vùng lân cận của Bình Chánh thì có một số dự án như Phi Long – Hải Yến 35 tr/m2,, Dương Hồng Gardenhouse 35 tr/m2, Camelia Nam Long 37 tr/m2, Mizuki Park 50 tr/m2, … các dự án này thì đều đại đa số là bán đất , việc bán này đã xảy ra từ những năm 2012, dân cư mới về xây dựng và còn thưa thớt ở các dự án như Dương Hồng Garden House, Phi Long thì dân cư đông đúc hơn, còn Hải Yến thì chưa có người ở mấy, điểm nhấn hiện tại chỉ có Camelia của chủ đầu tư Nam Long là đông đúc , đây cũng là mô hình Compound khép kín với giá bán khởi điểm 2,5 tỷ mang đến cho quý gia chủ một nhà phố một trệt 2 lầu, hoàn thiện bên ngoài thô bên trong. Dự án nhà phố Mizuki Park được coi là nổi tiếng nhất khu vực này với diện tích 6×20, với 2 mặt tiền kinh doanh, giá bán khoảng 6,5 tỷ đang là cơn sốt của thị trường Bình Chánh hiện tại. Dự án sắp chào bán là Lovera Park Phong Phú 4 mang đến một khu đô thị hoàn chỉnh với trường học và bệnh viện , hồ bơi, công viên và mảng xanh là hiện hữu, đây là giá trị mà không dự án nào trong vùng có được. Lovera Park với gần một ngàn căn nhà phố được xây dựng trên khu đất vượng tài vượng khí của Phong Phú 4 , các nhà phố được triển khai hiện hữu, chỉ việc chờ gia chủ tương lai về ở tại các ngôi nhà này. Từ Lovera Park đi đến các vùng vô cùng thuận tiện và dễ dàng, từ trường học đến bệnh viện, đi chợ cũng liền kề bên dự án là chợ Tân Liêm vô cùng sầm uất và đông đúc.
Có nên đầu tư tại nhà phố Lovera Park không ?
Với giá bán 2.45 tỷ được coi là hấp dẫn cho nhà đầu tư , bóc tách vấn đề tạm tính cho việc đầu tư sinh lợi, với diện tích 5×15 , lùi trước 3m và lùi sau 2m , còn lại diện tích xây dựng 5×10, 1 trệt, 2 lầu thì tổng diện tích sàn xây dựng là 150 m2; đơn giá thô khoảng 4 triệu thì giá xây dựng tạm tính khoảng 600 triệu, cùng với 200 triệu tiền móng thì tổng xây dựng tạm tính là 800 triệu, vậy 2.45 tỷ trừ đi 800 triệu để ra đơn giá đất khoảng 1.650 tỷ , chia cho tổng diện tích đất 75 m2 để ra đơn giá đất là 22 triệu/m2 cho dự án nhà phố Lovera Park , đây là con số khá hấp dẫn cho khu Phong Phú 4, hơn nữa tiện ích nơi đây được coi là đỉnh nhất của khu Bình Chánh với đầy đủ như chợ Tân Liêm, trường học, bệnh viện và cả trung tâm thể dục thể thao… mang đến cộng đồng dân cư đẳng cấp và văn minh, nhà phố Lovera Park trở nên tâm điểm của bất động sản Bình Chánh nói riêng và khu tây Sài Gòn nói chung. Dự kiến suất đầu tư sinh lời tại nhà phố Lovera Park khoảng 18%/năm được coi là con số khả thi cho nhà đầu tư, còn đối với khách hàng mua để ở thì đây là cơ hội hiếm có khó tìm để sở hữu bất động sản giá vừa tầm tay.

Cẩm nang về mua dự án nhà phố Lovera Park Bình Chánh giá cực rẻ
Đánh giá của bạn!

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here